一、项目编号：SDGP370114000202601000320
二、项目名称：山东省济南市章丘区第四中学物业管理服务采购项目 二次招标
三、分包名称：无分包 山东省济南市章丘区第四中学物业管理服务采购项目
四、成交信息
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中标结果
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序号
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供应商名称
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中标价（总价（元）)
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中标人地址
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其他报价(元)
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1
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山东润华物业管理有限公司
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1960000
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山东省济南市槐荫区经十路28988号乐梦公寓1号楼601室
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五、主要标的信息
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名称
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服务范围
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服务要求
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服务时间
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服务标准
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山东省济南市章丘区第四中学物业管理服务采购项目
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详见附件
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详见附件
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详见附件
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详见附件
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六、评审专家（单一来源采购人员）名单：孙立芹, 姜阵剑, 田华
七、代理服务收费标准及金额（万元）
1.标准：无
2.金额（万元）：0
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、其他补充事宜
1.资格审查/符合性评审结果汇总表
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资格审查/符合性审查结果汇总表
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序号
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投标人名称
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审查结果
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1
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山东润华物业管理有限公司
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通过
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2
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山东聚安城市服务有限公司
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通过
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3
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山东康都城市服务有限公司
|
通过
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4
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山东首保物业管理有限公司
|
通过
|
|
5
|
中铁诺德物业管理有限公司
|
通过
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|
6
|
山东泽晟物业管理有限公司
|
通过
|
|
7
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山东华凌物业服务有限公司
|
通过
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2.采购小组成员评审结果
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评审汇总结果
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序号
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供应商名称
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评委1
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评委2
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评委3
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总得分
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1
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山东润华物业管理有限公司
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97.09
|
96.09
|
89.09
|
282.27
|
|
2
|
山东聚安城市服务有限公司
|
88.91
|
73.91
|
73.91
|
236.73
|
|
3
|
山东康都城市服务有限公司
|
89.05
|
69.05
|
77.05
|
235.15
|
|
4
|
山东首保物业管理有限公司
|
89
|
67
|
78
|
234
|
|
5
|
中铁诺德物业管理有限公司
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89.97
|
63.97
|
79.97
|
233.91
|
|
6
|
山东泽晟物业管理有限公司
|
82.96
|
61.96
|
74.96
|
219.88
|
|
7
|
山东华凌物业服务有限公司
|
86.09
|
60.09
|
73.09
|
219.27
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3.业绩公示
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候选人业绩
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序号
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项目名称
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甲方信息
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竣工时间
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山东润华物业管理有限公司
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1
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山东省济南市章丘区第四中学物业服务项目
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济南市章丘区第四中学
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2026-05-06
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2
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山东省济南市章丘区章丘中学物业服务项目
|
章丘中学
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2025-04-22
|
|
3
|
物业管理服务
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济南市体育运动学校
|
2026-12-29
|
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4
|
山东传媒职业学院物业服务
|
山东传媒职业学院
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2025-07-19
|
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5
|
山东财经大学 2025 年度物业管理服务项目
|
山东财经大学
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2025-12-31
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6
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济南先行实验中学物业服务采购项目
|
济南先行实验中学
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2026-04-10
|
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山东康都城市服务有限公司
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1
|
山东省实验中学2024年校园物业服务
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山东省实验中学
|
2025-07-18
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|
2
|
山东省济南市南中学物业管理服务项目
|
山东省济南市南中学
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2025-08-28
|
|
3
|
山东省宏观经济研究院2024年物业管理服务
|
山东省宏观经济研究院
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2025-05-31
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4
|
山东省济南第九中学物业管理服务
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山东省济南第九中学
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2025-09-02
|
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5
|
山东城市建设职业学院物业管理服务采购
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山东城市建设职业学院
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2025-05-01
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6
|
山东省济南回民中学物业管理服务项目
|
山东省济南回民中学
|
2026-01-02
|
|
7
|
山东交通学院长清校区物业管理服务采购
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山东交通学院
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2025-01-06
|
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8
|
交通运输厅物业服务项目
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山东省交通运输监测与应急处置中心
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2025-01-03
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9
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济南高新技术产业开发区人民法院物业管理服务
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济南高新技术产业开发区人民法院
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2025-09-12
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|
山东聚安城市服务有限公司
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1
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山东新华书店集团有限公司章丘分公司物业管理服务委托管理
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山东新华书店集团有限公司章丘分公司
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2025-09-02
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2
|
章丘国税宿舍物业服务
|
章丘国税局
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2026-12-31
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3
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章丘市矿业培训中心项目
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章丘市矿业培训中心
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2025-07-02
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4.未中标原因
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未中标原因
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序号
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供应商名称
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未中标原因
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1
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山东聚安城市服务有限公司
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因类似业绩、服务方案、服务质量保障措施等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。
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2
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山东康都城市服务有限公司
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因类似业绩、服务方案、服务质量保障措施等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。
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3
|
山东首保物业管理有限公司
|
因类似业绩、服务方案、服务质量保障措施等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。
|
|
4
|
中铁诺德物业管理有限公司
|
因类似业绩、服务方案、服务质量保障措施等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。
|
|
5
|
山东泽晟物业管理有限公司
|
因类似业绩、服务方案、服务质量保障措施等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。
|
|
6
|
山东华凌物业服务有限公司
|
因类似业绩、服务方案、服务质量保障措施等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。
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十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：济南市章丘区第四中学
地 址：山东省济南市章丘区明水双山北路599号
联系方式：053158028155
2.采购代理机构信息（如有）
名 称：济南市政府采购中心
地 址：济南市历城区经十路1277号（经十路与凤鸣路交叉口东北角）
联系方式：0531-59596653、0531-59596650
3.项目联系方式：
项目联系人：李老师
电 话：0531-59596653
4.质疑处理：
质疑联系人名称：济南市章丘区第四中学
地 址：山东省济南市章丘区明水双山北路599号
联系方式：053158028155
对采购活动程序质疑经办人：陈老师
联系电话：0531-59596672
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