黑龙江大学物业服务外包结果公告

http://www.ceiea.com2025年03月18日 10:22教育装备网

　　一、项目编号：[230001]SC[GK]20250008

　　二、项目名称：物业服务外包

　　三、采购结果

　　合同包1(物业管理):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
哈尔滨新东方物业管理有限责任公司	哈尔滨市南岗区通达街4号	9,780,000.00元

　　合同包2(物业管理):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
山东明德物业管理集团有限公司	山东省济南市章丘区双山街道双山西路3067号章丘城市文博中心H栋楼一层C104	6,206,760.00元

　　四、主要标的信息

　　合同包1(物业管理):

　　服务类（哈尔滨新东方物业管理有限责任公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1-1	物业管理服务	AB区物业服务外包	包括校内后勤保障处幼儿园、运行中心维修部、外事服务中心、校医院、生活服务中心、信息与网络中心、消防监控（AB区）、实验设备处、计算机网络与大数据学院、音乐厅、学生公寓（AB区）、离退休活动室、A5教师宿舍、图书馆、校园美化绿化（AB区）、校园安全巡视、体育场馆、教学服务保障、创业服务保障等部分保洁、秩维、维修维护、校园环境及安全巡查等管理服务项目实行物业社会化购买服务	加强校园环境、卫生管理，做好黑龙江大学物业服务及教学保障工作，更好地为师生创造良好的学习和生活氛围，实行物业社会化购买服务	服务期限为三年（采用1+1+1模式，即：合同一年一签，合同期满后通过甲方考核，双方无异议可续签下一年度合同）	满足招标文件及业主要求，保证岗位人数及服务质量	9,780,000.00

　　合同包2(物业管理):

　　服务类（山东明德物业管理集团有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
2-1	物业管理服务	CD区物业服务外包	满足招标文件要求的服务范围	满足招标文件要求的服务要求	服务期限为三年（采用1+1+1模式，即：合同一年一签，合同期满后通过甲方考核，双方无异议可续签下一年度合同）	满足招标文件要求的服务标准	6,206,760.00

　　五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

　　秦绪华、王辉、邵丽娜、董慧涓、薛冰山、许冰（采购人代表）、殷德霖（采购人代表）、金波、安晓洁、洪文智、陈磊、曾庆龙（采购人代表）、张革艳（采购人代表）、王立媛

　　六、代理服务收费标准及金额：

　　七、公告期限

　　自本公告发布之日起1个工作日。

　　八、其他补充事宜

　　合同包1(物业管理):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	评审价格	最终报价	得分排名	推荐排名
哈尔滨新东方物业管理有限责任公司	通过	通过	63.00	22.00	14.67	99.67	8,802,000.00	9,780,000.00	1	1
哈尔滨市维舟物业管理有限公司	通过	通过	63.00	22.00	14.15	99.15	9,125,100.00	10,139,000.00	2	2
南网物业管理（广州）有限责任公司	通过	通过	62.50	22.00	12.78	97.28	10,107,209.00	10,107,209.00	3	3
保利物业服务股份有限公司	通过	通过	62.10	22.00	12.79	96.89	10,101,398.97	10,101,398.97	4
浙江浙大新宇物业集团有限公司	通过	通过	61.70	22.00	13.05	96.75	9,893,030.00	9,893,030.00	5
黑龙江佳缘雅诺护理服务有限责任公司	通过	通过	61.70	20.00	14.36	96.06	8,995,518.00	9,995,020.00	6
深圳市常青腾物业管理有限公司	通过	通过	50.00	22.00	15.00	87.00	8,609,995.80	9,566,662.00	7
哈尔滨美家时代物业管理有限公司	通过	通过	54.90	0.00	14.07	68.97	9,179,100.00	10,199,000.00	8
黑龙江省龙驰贸易有限公司	不通过资格性审查,原因是：（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。评审不通过

　　合同包2(物业管理):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	评审价格	最终报价	得分排名	推荐排名
山东明德物业管理集团有限公司	通过	通过	62.00	22.00	13.34	97.34	6,206,760.00	6,206,760.00	1	1
南网物业管理（广州）有限责任公司	通过	通过	61.00	22.00	12.78	95.78	6,479,158.00	6,479,158.00	2	2
浙江浙大新宇物业集团有限公司	通过	通过	60.20	22.00	13.05	95.25	6,341,860.00	6,341,860.00	3	3
黑龙江佳缘雅诺护理服务有限责任公司	通过	通过	60.60	20.00	14.36	94.96	5,766,516.00	6,407,240.00	4
深圳市常青腾物业管理有限公司	通过	通过	52.20	22.00	15.00	89.20	5,519,379.60	6,132,644.00	5
哈尔滨市尚悦物业管理有限公司	通过	通过	54.60	20.00	14.07	88.67	5,884,020.00	6,537,800.00	6
哈尔滨美家时代物业管理有限公司	通过	通过	49.00	0.00	14.07	63.07	5,884,200.00	6,538,000.00	7